近日，三河法院燕郊法庭通过网上开庭，成功调解一起解除委托代理合同纠纷案，圆满化解两起纠纷，赢得当事人双双点赞。

原告邓某与A经纪公司于2020年4月24日签订《房屋出租委托代理合同》，约定原告将自己名下的某房屋委托被告代为出租，委托期限为3年。在合同履行期间，原告发现被告未经允许私自将房屋打出隔断分租4户，导致房屋存在安全隐患，遂与被告多次进行沟通，欲解除委托代理合同。

沟通无果后，原告决定以律师函形式要求被告解除委托代理合同。期间，原告直接与4位租户联系，商定4户搬离涉案房屋并获得原告给予的经济补偿。但因被告手持与原告签订的委托代理合同，反复更换房屋门锁，原告始终无法收回涉案房屋，遂一纸诉状告上法庭。

经双方举证质证，法官助理刘颖了解到一个重要信息：即原告在委托被告代为出租房屋期间将房屋出售给他人，现无法向买受人完成交付，在详细了解案情后，决定展开调解工作。恰逢疫情管控，到庭调解无法实现，原告又身在国外，法官助理刘颖便通过电话与原告委托诉讼代理人、被告进行多次沟通。因每次沟通需要等待原告的“隔时差”回复，被告对此表示不满，主张原告交付的房屋原本是毛坯房，为了高价出租，被告对房屋进行了装修还置办了家具家电，现委托合同尚未履行一半，原告便欲解除合同，打算以原告解除合同给自己造成损失为由提起诉讼。

考虑到双方的争议焦点，法官助理刘颖与双方再次进行沟通调解，经过近一周时间的努力，最终促成双方当事人握手言和，并达成一致调解意见，即由原告给付被告37000元的款项，该款分两期给付完成，3月底前支付一部分，剩余款项待疫情管控解除并进行交付验收后支付完成。至此，案件顺利调解完成，双方当事人均表示非常满意。